С помощью прокладки инженерных сетей обеспечивается подключение зданий и сооружений к отопительным системам, вентиляции, водо- газоснабжению, а также водоотведению. То есть той инфраструктуре, которая формирует базовые условия для комфортной жизнедеятельности человека и полнофункциональной работы большинства предприятий.
Инженерные сети выполняют сегодня роль основы строительства. Их проектирование и монтаж осуществляют на этапе возведения строения. Процесс реализация данного типа работ отличается высокой сложностью и требует от исполнителей высокой квалификации и большого опыта.
Виды инженерных сетей
Инженерные сети, в зависимости от их расположения к зданию, делятся на два типа:
- Внешние (наружные). Находятся на улице, магистралях, трассах и т.п. К ним относятся: линии передачи электроэнергии; трансформаторные подстанции; тепловые сети; гидротехнические комплексы; коллекторы и т.п.
- Внутренние. Располагаются внутри зданий и помещений. Например: домовые электросети, коммуникации для подачи отопления и воды, телефонные и кабельные системы, вентиляция и пр.
Работы по прокладке инженерных коммуникаций включают:
- проектирование;
- выявление степени влияния создаваемого объекта на близлежащие коммуникации;
- определение особенностей местонахождения объекта;
- строительство;
- подготовку и подачу документов в соответствующие организации;
- ремонт и реконструкцию.
Рассмотрим более детально некоторые из инженерных коммуникационных систем, что именно входит в каждую из них, и в чем заключаются ее особенности.
Теплоснабжение
Тепло является одним из основных факторов, определяющих комфортность эксплуатации. Различают два вида систем отопления: централизованное и местное. Система централизованного теплоснабжения обслуживает жилой или промышленный район, местное теплоснабжение подключается к одному или нескольким зданиям.
Современное оборудование ЦТП
Источниками тепла могут служить такие объекты, как: тепловые сети, котельные или теплоэлектростанции. В качестве отопительных приборов используются конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.
Водоснабжение
Системы водоснабжения подразделяются на 3 вида:
- Хозяйственно-питьевые. Обеспечивают питьевой водой.
- Производственные. Подают большие объёмы воды на промышленные здания.
- Противопожарные. Предохраняют помещение от пожара.
Основные элементы водоснабжения: водопроводная сеть, водоводы и водозаборные сооружения.
Вентиляция и кондиционирование
Обеспечивают приток свежего воздуха, очищают его, нагревают, ионизируют, охлаждают или осушают. Элементы систем вентиляции и кондиционирования могут быть:
- искусственными и естественными;
- приточными или вытяжными;
- местными и обобщенными;
- наборными и моноблочными.
Монтаж промышленных кондиционеров
При проектировании помещений и сооружений учитывается условное разделение на бытовые и промышленные системы вентиляции.
Прочие инженерные системы
Также в состав инженерных сетей входит:
- Электроснабжение дает возможность организовывать освещение и корректную работу всех находящихся на территории бытовых приборов, автоматов и аппаратов.
- Наружное освещение обеспечивает безопасность и комфорт эксплуатации зданий и территорий.
- Газоснабжение обеспечивает потребителей газом нужного количества и качества под оптимальным давлением.
- Сигнализация и связь дают возможность организовать охрану территории и сооружений, а также обеспечивает коммуникацию между людьми.
Этапы проектирования
Грамотное планирование инженерных систем при проектировании предполагает формирование проектной документации. Перед составлением чертежей и сопутствующих документов рассматривается состояние почвы, климата, подачи воды, газа и электричества в городе, на конкретном участке и пр. Затем конструируется сама постройка, а после переходят к созданию схемы коммуникаций. И, наконец, к реализации самого проекта.
Обратите внимание, что при переходе к нулевому циклу строительства, то есть перед устройством фундамента, котлована и началом земляных работ исключительно важно предусмотреть различные организационные мероприятия для того, чтобы подвести и подготовить инженерные коммуникации. Иначе в будущем может потребоваться проводить дополнительные работы по разборке существующего фундамента.
Реализацией проекта занимается множество разнопрофильных специалистов, которые разрабатывают, каждый в своей области, один или несколько вариантов в отдельном файле, затем рисунки интегрируют и, при необходимости, вносят корректировки.
До 50% бюджета всего проекта затрачивается на инженерные сети
Работа по созданию генерального плана делится на 3 этапа:
- Концепт. Основная и самая объемная стадия, когда собирается вся требуемая информация о предстоящем монтаже, происходит расчет данных, составляется смета, формируется генплан, разрабатываются отдельные специализации для конкретных областей и по итогу все согласовывается с заказчиком.
- Тендерная документация. Подряд сторонних организаций для монтажа.
- Проектные документы для согласования с госструктурами в соответствии с нормами СНИП, ГОСТ и прочее.
Особенности проектирования
Важно соблюдать порядок построения. Как в жилых помещениях, так и в промышленных начинают, как правило, с отопления, затем переходят к водоснабжению и канализации, а после к вентиляции. Это самые и ресурсо-, и местозатратные составляющие инженерных сетей. Далее на чертеже отмечают:
- электрификацию;
- освещение;
- пожарную безопасность;
- индивидуальный тепловой пункт.
При необходимости чертеж дополняется необязательными системами, к которым относится: телевидение; интернет; телефония и т.п.
При переходе к проектированию наружных инженерных сетей всегда опираются на внутренние, поскольку напрямую с ними связаны.
При создании схемы наружных коммуникаций используют:
- чертеж здания изнутри с делением на этажи, комнаты;
- данные геологических изысканий;
- сведения о местной индустрии, возможность подключения к городским узлам.
После этого разрабатывается прокладка сетей, выбираются точки водоснабжения и газификации.
Оптимизация инженерного проектирования
Грамотное комплексное инженерное проектирование само по себе предполагает экономичность, поскольку в ходе него разрабатывается оптимальный план по использованию различного оборудования, которого должно быть ровно столько, сколько требуется для нормальной эксплуатации здания и не больше. Добиваются этого за счет его рационального размещения и точного расчета необходимых расходов и мощностей по каждой системе.
Стоит отметить, что в краткосрочной перспективе экономичнее использовать недорогое простое оборудование. Однако важно понимать, что в данном случае неизбежны повышенные затраты на электроснабжение в период эксплуатации, растет вероятность будущей скорой потребности в ремонте или вовсе выход системы из строя.
Дорогое оборудование позволяет минимизировать вышеописанные риски, но требует более серьёзного первоначального капиталовложения.
Монтаж инженерного оборудования
Работы по монтажу включают в себя сооружение всех ключевых инженерных систем. В соответствии с видом сетей способы производства работ также разделяются на:
- наружные (включают прокладку трубопроводов для внешних сетей);
- внутренние (монтаж санитарно-технического, отопительно-вентиляционного и газового оборудования).
Ключевые узлы производятся в промышленных условиях. На самом строительном объекте выполняется их подгонка и сборка. Санитарно-технические работы обычно выполняют субподрядчики, которые перед тем, как приступить к работе, совместно с генподрядчиком оформляют акт-допуск на производство работ.
Наружные системы монтируются в подготовленные траншеи. Сборочные работы начинаются после приемки здания или захватки под монтаж.
Заключение
Монтажом и обслуживанием инженерных сетей занимаются строительные компании. Профильные организации имеют достаточное количество опыта, средств, оборудования и прочих ресурсов для создания надежной и современной инфраструктуры.
В частности, наша компания «Спринг-строй» обладает большим опытом по разработке, строительству, ремонту, реконструкции и демонтажу инженерных коммуникаций. Мы выполняем работы на объектах любого уровня сложности: в жилых домах, многоквартирных комплексах, промышленных объектах, торговых комплексах и коттеджных поселках.
Для обращения к нам достаточно позвонить по телефону +7 (473) 202-16-20 или оставить онлайн-заявку на сайте. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и проконсультируют относительно стоимости услуг и всех интересующих деталей, касающихся работы по их предоставлению.
